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国家级建造师揭露:装修中最暴利的行业

修中 国家 建造 揭露

全屋定制是装修中套路最多的行业,我在装修行业二十多年了,凡是身边发财的基本上都是全屋定制的这个行业,真的太赚钱了!下面,我从五个方面揭露他们到底有多暴力,而且告诉你们怎么选才不踩坑。

一、成品颗粒板:

一平米就200多块钱,这还是算上了加工费和工间费的,多层板的成本呢,也就三四百块钱一平米。你们自己去逛一下那些板材市场就知道,市面上好的板材场只有那么几家,那些全屋定制的品牌都是那几家拿的货,质量都一模一样,像进口的啊,奥地利的爱格板,然后意大利的可丽芙,以及德国的克诺斯邦,如果按投影面积算不会超过一千三一平米,像国产的吉林森工啊,露水河,还有像万华这些板子,800块钱一平米,顶天呐,买之前啊,你就直接问,哎,你这个牌子是用的哪个品牌的板材,然后你就去搜啊,这个品牌的板材,它的一个市场价是多少,你心里就有数了嘛,你就看着还价就行了。

国家级建造师揭露:装修中最暴利的行业

二、合同单:

很多没良心的商家啊,他给你写的那个合同单上只会写板材,用的是颗粒板还是多层板,至于是什么品牌的,他不会写的,方便他后面拿差的给你替换了一样,反正你也看不出来,即使你看出来了,来合同没有写嘛,他就一口咬定啊,你怎么办啊?所以,板材是什么品牌,多厚的都得写清楚,还有啊,五金件用的什么品牌,你也得写清楚了,不然也会一次充好,如果你发现他卖的五金件比较贵。你就让他把这个五金店的钱全部给你另外扣除,然后给你开个单子,你自己网上买就行了,像海蒂斯、东泰、百隆啊,这些网上都有的卖,就10-20块钱一个。

三、质量检测报告书:

你们千万要注意,大部分的全屋定制经销商特别会玩心眼,他给你看的那个质量检测报告,那是板材检测报告,那个没用的,板材是合格了,给你用的密封胶合不合格,中间用的各种胶条合不合格,安装时用的玻璃胶合不合格,这个东西才是关键,所以啊,你要看的是成品检测报告,只有成品合格了,那个才是真的合格。

国家级建造师揭露:装修中最暴利的行业

四、面积计价方式:

一般是两种啊,一种是按展开面积算,一种呢是按投影面积算,展开面积算就是你要做这样一个柜子,这里面所有的板材,它涉及到的面积全部加起来乘以一个单价,按投影面积算的话,就是还是这个柜子啊,它只算长乘以高,然后得出一个面积乘以一个单价,记住,选按投影面积算比展开面积算透明多了,你想,你按展开面积算来这样一个柜子,你就不可能每一块板子你都去把它测量到位,然后去算那个总面积,还不是商家说多少面积,那就是多少面积嘛,他给你多报两三个面积啊,就多算你好几千块钱,反正你也不知道,对不对,你就按投影面积算长乘以高,你自己拿个尺子你都能够量出来,心里边特别明白,关键按投影面积算,不管你怎么设计,你在那个空间内,你用多少板材都可以,这样的话,你就可以把它设计的更复杂一些,更美观更实用。

五、配件:

像水槽、水龙头、脚阀等等这些东西啊,他们都是要捆绑销售给你的,而且他们会说,这个东西啊,你要是不在他们那儿买,水盘就不能够安台下盘,其实他们这是在骗你,这些东西他们给你捆绑销售,利润大的不得了,像手工盘,没有两三千根本不可能,而且还不见得是真304不锈钢的,带抽拉的不锈钢龙头也是卖你两三千,你整个一套下来,五六千没了。这些东西成本不贵的,真304不锈钢的水槽,大单槽,带一个水龙头,带一个菜板,还有一个盆中盆,以及全套的下水组件,一共也才1000多一点点,所以啊,我建议你们这些配件自己去买。

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